Tin thị trường

Tại thị trường bất động sản Dĩ An, Thuận An, giao dịch mua bán nhà đất diễn ra nhộn nhịp thời gian gần đây. Đáng chú ý, giá bất động sản tăng mạnh và nhu cầu đầu tư lớn.

Dữ liệu trực tuyến từ Batdongsan.com.vn cho biết, ở phía Bắc, 3 thị trường bất động sản có lượng truy cập tăng trưởng rõ rệt trong tháng 8/2019 gồm Vĩnh Phúc, Hưng Yên và Hải Phòng. Điều đáng nói là, tại các thị trường này, các dự án cũ hình thành từ nhiều năm trước được tìm kiếm nhiều nhất.

Việc đầu tư ra nước ngoài ngày càng được giới siêu giàu Hàn Quốc quan tâm. Thị trường địa ốc Việt Nam hiện đang nằm trong tầm ngắm của các tỷ phú đồng won.

Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Phó Trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP.HCM, giới đầu tư đất nền giá rẻ, nhất là ở các tỉnh lẻ sẽ "thức tỉnh" sau vụ địa ốc Alibaba. Theo đó, phân khúc này sẽ sức nóng trên thị trường.

Báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lĩnh vực kinh doanh địa ốc đứng thứ hai về thu hút vốn FDI trong 9 tháng đầu năm 2019 với tổng vốn đầu tư đạt 2,77 tỷ USD. Con số này chiếm 10,6% tổng vốn đăng ký.

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty đầu tư bất động sản Việt An Hòa, sở dĩ đất nền của Alibaba hút khách trong thời gian qua là bởi hai nhóm lý do chủ quan lẫn khách quan.

Nhiều nhà đầu tư thời gian gần đây rót tiền vào đất hoa viên (nghĩa trang), nhất là tại các thành phố lớn. Với họ, đây là thị trường ngách đầy tiềm năng dành cho người ít vốn, muốn tìm kiếm lợi nhuận từ đất.

Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của một bộ phận lớn người có thu nhập thấp và trung bình, các căn hộ nhỏ, siêu nhỏ đã được đề xuất. Vậy nhưng, giá bán căn hộ loại này trên thực tế không hề rẻ.

Thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung đang gặp khó bởi những chồng chéo, thiếu sót, chưa đồng bộ của hệ thống luật liên quan.

Khác hẳn với trước đây, đường Lương Định Của và Trần Não (quận 2, TP.HCM) nay trở nên đông đúc, sầm uất. Với lợi thế kết nối tốt với KĐTM Thủ Thiêm, đây là 2 con đường có giá đất 300 triệu đồng/m2.

Về vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty CP Địa ốc Alibaba, thông tin cụ thể của hơn 40 dự án "ma" đã được Công an TP.HCM công bố vào ngày 25/9 vừa qua để người dân nắm rõ.

Doanh nghiệp không mặn mà đầu tư nên nhà giá 1 tỷ đồng ngày càng vắng bóng trên thị trường. Số liệu thống kê cho biết, có khoảng 226 dự án nhà ở xã hội hiện đang được triển khai song bị trễ tiến độ.

Trong 3 năm trở lại đây, giá bất động sản Bình Dương nhất là các khu giáp ranh TP.HCM gia tăng mạnh. Một số dự án tại thị xã Dĩ An tăng giá gấp 3 lần so với năm 2017.

Anh Tuấn (TP. Hà Nội) nghỉ làm môi giới bất động sản hơn 1 năm nhưng vẫn gọi điện, nhắn tin mỗi ngày cho giám đốc cũ để đòi 120 triệu đồng tiền hoa hồng chưa được trả.

Trước khi bỏ tiền mua bất động sản, các nhà đầu tư thường suy xét, cân nhắc kỹ lưỡng bởi đây là tài sản lớn. Vậy nhưng trên thực tế, không ít nhà đầu tư trong nhiều hoàn cảnh đã xuống tiền bởi sự chi phối của yếu tố cảm xúc.